贵州息烽：盘活闲置农房赋能乡村振兴
黎安村新貌
中新网贵州新闻11月29日电 （吴厚彦）最近几天，贵州省贵阳市息烽县永靖镇黎安村的村民张杰杰像城市居民一样，拿到了属于自己的房地产证。他笑容满面，心里乐开了花。
永靖镇宅基地改革工作负责人陈勃告诉记者：“这是黎安村向农村居民发放的第一批‘房地一体’产权证，这个证从法律上明确了农村住房财产权，它可以用来进行转让、出租、入股、抵押。”
记者了解到，永靖镇黎安村是息烽县宅基地制度改革的试点村，息烽县在推进农村宅基地改革试点工作时，整合资金土地资源，深化农村资源变资产、资金变股金、农民变股东“三变”改革。以农村宅基地制度改革试点为契机，做好摸底确权“资产账”和盘活资源“经济账”，让改革“赋能”乡村振兴。
2022年以来，永靖镇黎安村共动员6户村民返乡拆除残垣断壁、老旧危楼新建房屋，动员1户村民将农房提质改造为民宿。目前，已通过房地一体确权贷款获得启动资金20万元。
永靖镇党委相关负责人介绍：“对全镇农村宅基地相关情况做到心中有数，对我们开展房地一体确权颁证，有效解决‘一户多宅’、超占多占等历史遗留问题、规范审批宅基地具有重要意义。”
黎安村新貌
在做好摸底确权“资产账”的同时，如何让这些“沉睡”的资产“活”起来，赋能乡村振兴，是农村宅基地改革要面临的难题。
位于永靖镇黎安村马路湾组雷荣贵家的楼房院子，由于户主一直在外务工，闲置多年，通过多次沟通动员，雷荣贵同意将房子改造成民俗。“这是老一辈留下的老房子，虽然我们都长期在外务工，房子基本上都不住人，但是好歹是个纪念，既然舍不得拆，空着也是浪费，还不如接受村里面的建议，为家乡做点贡献的同时我也能获得收益。”雷荣贵说。
2022年8月，改造后的房子迎来了第一批客户。目前，永靖镇黎安村已完成宅基地资格权认定435户并颁证，超面积占用土地建房241户，盘活残垣断壁及地上无房闲置宅基地6宗，盘活闲置农房20宗。（完）
