贵阳城市高质量发展沙龙举行 共话城市发展新路径
中新网贵州新闻2月23日电（周燕玲）2022年贵阳城市高质量发展沙龙23日在贵阳举行，沙龙深入探讨了城市更新、片区发展、不动产资产证券化、产业转型升级等话题，旨在助力贵阳实施高水平对外开放，推动贵阳高质量发展。
2020年贵州省委十二届八次全会提出，贵州“十四五”时期将实施“强省会”五年行动，以增强贵阳市作为省会城市的影响力、发展带动力、区域竞争力，更好为贵州省高质量发展贡献省会力量。
戴德梁行重庆公司商业地产部主管唐正艺认为，贵阳入选全国首批城市一刻钟便民生活圈试点城市，在此背景下，区域级商业、社区商业、乃至社区底商将迎来发展契机。但社区及社区底商商业业态和物业易出现同质化、低端化等问题，随着消费者对品质和个性的追求，社区类商业势必需要向“小而精”方向逐渐转变。
沙龙还对贵阳城市更新背景下的工业园区转型趋势进行了探讨，相关人士认为，相比于长三角、珠三角城市对新型产业用地（M0）的快速实践步伐，黔渝两地处于探索初期，产业结构升级与用地紧张的矛盾未全面凸显，现阶段可借鉴先进产业园工业上楼的发展规律。
在新冠疫情的冲击下，基础设施公募REITs表现出较强的抗风险能力。会上，行业专家结合海内外基础设施公募REITs的概况以及国家的最新政策，认为贵州省具备良好的基础设施底层资产，将会迎来基础设施公募REITs重大机遇。
会上，国际知名地产机构戴德梁行发布了《2021年贵阳房地产市场回顾与展望》报告，从城市经济发展、甲级写字楼市场、优质零售物业市场、住宅与住宅土地市场4方面回顾了2021年贵阳的写字楼及商业地产市场情况，并对2022年的发展进行了展望。
报告显示，从甲级写字楼市场表现看，2021年贵阳甲级写字楼楼宇品质明显提升，新兴商务区加速成熟。从优质零售物业市场表现看，2021年贵阳新项目首店云集，商业焕新提档升级。从住宅及住宅土地市场层面看，近两年政府对房企的限制大幅提高，国企参拍频次显著提升，房企进入洗牌阶段。（完）
