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中天金融收回房地产业务,夯实未来战略发展
发表时间: 2018年12月14日 16:38 稿件来源:中新网贵州
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  12月12日晚间,中天金融(000540.SZ)公布《关于解除中天城投集团有限公司和贵阳中天企业管理有限公司100%股权及资产转让协议的公告》。公司将从金世旗产投手中收回中天城投集团100%股权,同时解除与贵州天宸不动产投资管理有限公司签署的相关协议。此举意味着已经被置出的房地产业务将回归上市公司体内,从而提升公司持续经营和盈利能力。

  公告显示,虽然公司全力推进收购华夏人寿21%-25%股份的重大资产重组,但结合目前进展,预计该重大资产重组事项无法在短期内完成。公司将上述股权及资产出售后,剩余的金融业务虽然整体向好发展,但规模偏小。为提升上市公司的持续经营能力,保护公司及全体股东利益尤其是中小股东的利益,公司按照第二大股东贵阳市城市发展投资(集团)股份有限公司提议,根据贵阳市人民政府《关于要求中天金融集团股份有限公司解除中天城投集团有限公司和贵阳中天企业管理有限公司100%股权转让协议的函》的要求,经审慎研究后与交易对方协商一致,拟解除与金世旗产投、贵州天宸签订的股权转让协议和资产转让协议,收回相关股权及资产。

  从贵阳房地产市场的发展态势来看,将已经置出的房地产业务收回确为明智之举,有利于增厚上市公司盈利,在保证上市公司可持续发展的基础上更加有利于推进华夏人寿股权收购事项。

  保障股东利益,持续提升公司经营能力

  近三年来,贵阳房地产市场发展整体向好,成交均价稳定上扬,土地市场活跃。2018年截至11月,贵阳商品房成交面积870.31万方,成交均价10478元/㎡,同比增长32.4%,连续3年商品住宅成交均价复合增长率超过19%。土地市场方面,2018年贵阳土地市场成交活跃,全国品牌开发商云集,尤其是观山湖区、白云区成为市场供求热点区域。截至目前,中天城投战略土地储备面积逾万亩。随着贵阳房地产市场的整体向好,公司优质、丰富的战略土地储备为未来地产业务的发展奠定了坚实的基础。未来,伴随着整个区域市场的稳定向好,公司业绩也定会有长足的增长。

  中天城投以“全周期城市建设及运营专家”为定位,在40年的发展历程中,聚焦城市更新和新区建设,联动旗下地产、文旅、商业、市政、物业、教育、体育七大业务板块协同发力,开展优质的全周期管理运营,逐步确立了独特的行业竞争优势。2016年,中天城投获“全国十大城市运营商”称号;2017年,获得 “中国特色地产运营优秀企业——城市化管理”称号。在其标杆项目中,中天·未来方舟为国家住建部首批8个“国家绿色生态示范城区”之一;贵州金融城是贵州省“十三五”重点规划项目,并被全国财经类媒体评为“中国金融第四城”。中天城投连续三年入选“《财富》中国500强”,并获评 “中国房地产百强”、“西南房地产品牌十强”、“改革开放四十周年中经城市发展特别贡献企业”、“2018年度绿色建筑品牌典范”等荣誉。

  一位资深房地产人士在接受记者采访时评论道:“中天此举经过了多方考虑和协商,这需要上市公司有决策的勇气和担当。从当前情况来看,作为公众公司最重要的还是确保公司有可持续经营的业务,保持健康的融资能力,以此实现经营的稳定性,切实维护中小股东的利益。”中天金融表示,房地产业务收回上市公司体内有利于保障投资者利益,同时也为日后战略发展打下坚实的基础。(完)

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